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無職だけど部屋借りれますか?
賃貸不動産板から

===無職だけど部屋借りれますか?===
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068242741/


343 名前:名無し不動さん 投稿日:05/02/12 16:42:47 fMzlHDI/
母子家庭で
母親が契約社員
自分はフリーター(貯金180万)
上京して部屋借りられますかね?


347 名前:名無し不動さん 投稿日:05/02/13 08:09:03 ???
>>343
小さな個人の不動産屋なら大丈夫だと思う。
大手はマニュアルどうりにやるから厳しい。
でも、服装と言葉使いは注意しないとね。
まじめで誠実な印象を与えれば問題ない。
俺の場合、無職貯金無しですぐ借りられた。


356 名前:元不動産勤務 投稿日:05/03/08 02:50:52 hOVUNo9f
まだ20代だったら、無職でもとにかく保証人がしっかりしていれば(働いている親族)借してた。
年が変わってから4月ぐらいまでは入学・就職のシーズンで入居者がすぐ決まるので
ちょっと経歴が怪しい客は、無理して入れない。しかし5月以降は入居希望者がガタ減りするので
なるべく入居させた。不動産屋も空室はなくしたいと思っているので。
そんなに急がないのであれば部屋探しは5月(4月中旬)以降がいいと思います。
それと貯金云々は関係ないと思う。そこまで調べないし家賃入れないやつは貯金があろうがなかろうが
いれないし・・・無職でも感じのいい客だったら、どうにか入居させようという気にもなる。
あと>>347さんの言う通り小さい不動産屋がいいかも。


358 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/08 04:00:59 wHRkwy1V
貸すか、貸さないかって
結局、大家次第なの?

もし、そうなら
大家さんに会って交渉すれば何とかなる可能性もあるってこと?


359 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/08 12:42:38 ???
>>358
最終的には、大家次第ってのは間違いない。
極端に言えば、顔が気に入らないからとか、何となく雰囲気が・・・で断る可能性もある。
勿論、伝える時はもっともらしい理由を言うけど。

ただ、多くの物件を持ってる大家とか大手の管理会社に任せてる大家の場合は
ほとんど人任せにしてる。
地場の不動産屋に客付けだけ頼んでるような大家の場合なら、一件一件報告を受けて
大体の様子を聞き、問題なさそうなら申し込みを受けて審査・・・契約。
何か引っ掛かるようなら事前に会うこともあるけど、会うのは最終判断のためって感じ。

会うまでのハードルが越えられるか・・・


365 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/09 23:30:51 Epo8r/KI
スレ違いでスマソ。
消費者金融に借金(30マソ)があるのだが借りれる?



366 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/09 23:52:55 alNuOavp
借金の有無は不動産屋では調べようがない。自分から言わない限りはわからない。


370 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/10 04:49:55 ???
自殺部屋の定期賃貸なら格安で借りられるんじゃないか?


379 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/13 23:10:06 ???
まとめ
・駅前ピカピカ店舗の大手はダメ。地元密着の小さな不動産屋を回れ。
・開口一番「無職でぃす!」と言え。手間も省けるし結局一番傷つかない。
・できれば5月以降のオフシーズンを狙え。不動産屋は暇だし大家も焦ってる。
・清潔感のある身嗜み、丁寧かつ堂々とした言葉遣いで信頼醸成。
・親が現役なら余裕、でなけりゃ保証人協会・前家賃を検討。
・多少の現金は必須。無一文単身上京は無謀。(どうしてもやるならルームシェア)
・部屋を選べないあなたに、借り手を選べない大家・物件。魚心あれば水心。
・転んでも泣かない。

こんなところですかな


380 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/17 12:29:46 Q1kcHbKu
一つ意見が・・
駅前ピカピカも老舗が改装したのと新規のヤツがあるけど
とりあえず中に入って話しないと実情わからんかも

後、不動産屋の人柄を見極めてみるのも一興
商売上手と仕事熱心は微妙に違う
大家と入居者の利害を常に考えてくれている不動産屋なら
なんでも相談できるのでは?

って、
初めて会うのにそこまで見極めるのはむりかなw


382 名前:名無し不動さん 投稿日:05/03/17 15:14:30 quRFZtEL
お前らこれだけは忘れるな!
無色でも入居出来るような物件なんて他の入居者もそれなりのヤツしかいない
所だからな!
ゴミ捨て場は悪臭でたちこめて、自転車は転がってるし隣のヤツは夜中まで
ズンドコ、共有部分もゴミだらけってケースが多いよ
特に5?6万クラスの敷金1礼金0みたいなところは特に



ここは元or現役の不動産屋がいるから参考になるな。
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賃貸不動産 | 16:13:54 | Trackback(0) | Comments(3)
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このコメントは管理者の承認待ちです
2009-02-16 月 22:26:52 | | # [ 編集]
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このコメントは管理者の承認待ちです
2008-12-12 金 12:51:30 | | # [ 編集]
無職・フリーターで部屋を借りる方法
無職・フリーターの方でも、この方法で部屋は借りられます。
ブックマークしておいて損はないと思います。必見です。

『無職・フリーターで部屋を借りる方法』
http://borrowing.blog87.fc2.com/
2007-01-06 土 00:38:20 | URL | as #- [ 編集]
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